Bộ thi công vừa có báo cáo đánh giá tình hình phát hành nhiệm vụ 5 năm 2016-2020 và định hướng mục tiêu, nhiệm vụ, phương thức thực hiện 5 năm 2021-2025 và năm 2021. Đọc thêm: : Nhà Đất củ Chi Theo Bộ xây dựng, thị trường nhà cao tầng ngày càng phát triển gia tăng cả về quy mô vốn, loại hình, số lượng dự án, quy mô dự án và chất lượng dự án; cơ cấu sản phẩm đa dạng, phục vụ yêu cầu thị trường, tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước. Năm 2020, trước tác động của đại dịch Covid-19 thị trường địa ốc chưa ở tình trạng "trầm lắng", "đóng băng" toàn diện mà chỉ đi xuống phát tại một vài tầng lớp. Ảnh: Vietnamnet. Khẳng định thị trường BĐS phát triển ổn định, ngày càng hiệu quả, Bộ thi công dẫn ra nhiều yếu tố để cho thấy điều này. Chẳng hạn như giá cả ổn định, thanh khoản tăng; cơ cấu hàng hóa dần được điều chỉnh, hướng tiếp theo nhu cầu thực và khả năng thanh toán thực của thị trường; tồn kho liên tục giảm mạnh; tổng dư nợ kinh tế trong hoạt động đầu tư kinh doanh BĐS tiếp tục tăng trưởng. tuy nhiên đầu tư nước ngoài FDI vào ngành nghề nhà cao tầng liên tục tăng ; các chủ thể tham dự thị trường ngày càng nhiều chủng loại và có tiềm lực mạnh. Bộ thi công cho hay, giai đoạn 2016 - 2020 đã không có mặt các hiện tượng cực đoan như phát triển hot hoặc trầm lắng, đóng băng, chỉ có mặt trạng thái sốt chi phí cục bộ ở một vài phân khúc và một số địa phương nhưng đã được kiểm soát kịp thời. đặc biệt năm 2020, trước tác động của đại dịch Covid-19 thị trường bất động sản chưa tại trạng thái "trầm lắng", "đóng băng" toàn diện mà chỉ đi xuống phát ở một số tầng lớp như nhà ở xã hội, nhà ở tm mức giá thấp, văn phòng cho thuê. Đến cuối năm 2020 đã có dấu hiệu phục hồi, phát triển tại một số phân khúc như bất động sản công nghiệp, nhà đất mức giá thấp. tuy nhiên Bộ thi công cũng chỉ ra một loạt bất cập như cơ cấu hàng hóa BĐS đã được điều chỉnh từng bước nhưng vẫn chưa tương xứng, có biểu hiện dư cung tại một vài phân khúc nhà cao tầng cao cấp, ngoài ra rất thiếu tầng lớp nhà ở thương mại tầm giá thấp và nhà đất xã hội. "Một số đơn vị vẫn hội tụ đầu tư vào các loại hình BĐS cao cấp, địa ốc nghỉ dưỡng, chưa thăm quan trọng đầu tư vào phân khúc nhà đất bình dân mức giá phải chăng, nhà ở cho thuê, nhà đất xã hội để đáp ứng nhu cầu cho đại bộ phận người dân còn hạn chế về thu nhập, nhất là ở các đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế" - Bộ thi công thông kê. Bộ xây dựng thông kê đã phối hợp với các bộ, ngành đánh giá chấm dứt cơ chế, chính sách về tài chính, mức đầu tư, thuế liên quan đến nhà ở và bất động sản; đôn đốc các địa phương tờ trình tình hình phòng chống rửa tiền trong ngành nghề kinh doanh BĐS. đồng thời giám sát tình hình vận dụng dự án bất động sản cao cấp, sử dụng nhiều S đất tại các địa phương trọng điểm; đề xuất các phương thức phòng ngừa, ngăn chặn trạng thái đầu cơ, "thổi giá", làm giá thành để lừa đảo, trục lợi; triển khai phần mềm dùng chung để kết nối, tích hợp, cập nhật số liệu, dữ liệu vào hệ thống nguồn tin nhà ở và thị trường bất động sản . Nguyễn Mạnh
