Cần lưu ý điều gì trong hợp đồng thuê tài chính - Định nghĩa hoạt động cho thuê tài chính được xác định căn cứ theo điều khoản tại Khoản 7, Điều 3 Nghị định 39/2014/NĐ-CP như sau: “Cho thuê tài chính là hoạt động cấp tín dụng trung hạn, dài hạn trên cửa hàng hợp đồng cho thuê tài chính giữa bên cho thuê tài chính với bên thuê tài chính. Bên cho thuê tài chính cam đoan mua tài sản cho thuê tài chính theo yêu cầu của bên thuê tài chính và nắm giữ quyền sở hữu đối với tài sản cho thuê tài chính trong suốt thời hạn cho thuê. Bên thuê tài chính dùng tài sản thuê tài chính và thanh toán tiền thuê trong suốt thời hạn thuê lý lẽ trong hợp đồng cho thuê tài chính.” - Theo đó đối tượng của Hợp đồng cho thuê tài chính là tài sản cho thuê tài chính có thể là máy móc, đồ vật hoặc tài sản khác theo điều khoản của Ngân hàng Nhà nước. Ngân hàng Nhà nước chỉ dẫn cụ thể các loại tài sản cho thuê trong từng thời kỳ. Xem chi tiết tại: hợp đồng cho thuê tài chính - Điều đáng chú ý là của Hợp đồng cho thuê tài chính là hợp đồng không hủy ngang, được ký giữa bên cho thuê và bên thuê về việc cho thuê tài chính đối với một hoặc một số tài sản cho thuê. Theo đó các bên phải thực hiện trọn vẹn thời gian quy định trong Hợp đồng mà không có bên nào có quyền đơn phương dừng hẳn Hợp đồng trước hạn Bởi vì bất kỳ lý Bởi vì gì (trừ một số trường hợp điều khoản tại Điều 21 của Nghị định 39/NĐ-CP) Các bên trong Hợp đồng cho thuê tài chính – Quyền và phận sự Hợp đồng cho thuê tài chính được ký kết giữa hai bên là: - Bên cho thuê tài chính: Bao gồm Công ty tài chính và Công ty cho thuê tài chính. Ngoài loại hình doanh nghiệp thì này thì pháp luật chưa cho phép một loại hình doanh nghiệp nào khác được thực hiện để thực hiện nghiệp vụ cho thuê tài chính. Theo đó, trong Hợp đồng cho thuê tài chính, bên cho thuê được quy định về các quyền và nghĩa vụ chủ yếu sau: + Có quyền sở hữu tài sản cho thuê trong suốt thời hạn cho thuê và không bị ảnh hưởng trong trường hợp bên thuê phá sản, giải thể hoặc có tranh chấp, khởi kiện trước Tòa án liên quan đến một bên thứ ba khác + Có quyền bắt buộc bên thuê ký cược và các biện pháp bảo đảm khác theo lý lẽ pháp luật nếu quan trọng + Có quyền kiểm tra việc quản lý và vận dụng tài sản cho thuê + Được xong xuôi hợp đồng cho thuê trước thời hạn và đề xuất bên thuê thanh toán vừa đủ số tiền thuê còn lại và các phung phí phát sinh Bởi xong xuôi hợp đồng cho thuê tài chính trước hạn Vì bên thuê vi phạm các điều khoản , điều kiện là căn cứ chấm dứt hợp đồng được lý lẽ trong hợp đồng cho thuê tài chính. + Có quyền thu hồi tài sản cho thuê khi bên thuê áp dụng , khai thác tài sản cho thuê trái với nguyên tắc của hợp đồng cho thuê tài chính; đòi hỏi cơ quan nhà nước có thẩm quyền dùng các biện pháp theo phép tắc của pháp luật để bảo đảm bên cho thuê thực hiện các quyền của chủ chiếm hữu đối với tài sản cho thuê. + bình chọn năng lực tài chính, uy tín của bên phân phối hoạt động hợp pháp; tài sản cho thuê bao gồm đặc tính kỹ thuật, chủng loại, giá cả, thời hạn giao nhận, lắp đặt, bảo hành; tính khả thi, hiệu quả của dự án đầu tư phát triển , bán lẻ , các điều kiện về cho thuê tài chính, mục đích sử dụng tài sản cho thuê và khả năng trả nợ của bên thuê. + Mua, nhập khẩu tài sản cho thuê theo thỏa thuận của hai bên trong hợp đồng cho thuê tài chính. + Đăng ký quyền chiếm hữu , làm thủ tục mua bảo hiểm đối với tài sản cho thuê theo điều khoản của pháp luật. + Bên cho thuê không chịu trách nhiệm về việc tài sản cho thuê không được giao hoặc giao không đúng với các điều kiện Bởi vì bên thuê thỏa thuận với bên cung ứng . - Bên thuê tài chính: Là bất kỳ chủ thể nào có nhu cầu, có thể là cơ quan , cá nhân hoạt động tại Việt Nam, trực tiếp sử dụng tài sản thuê cho mục đích hoạt động của mình. Theo đó, trong Hợp đồng cho thuê tài chính, bên cho thuê được điều khoản về các quyền và bổn phận căn bản sau: + Nhận và ứng dụng tài sản thuê theo lý lẽ của hợp đồng cho thuê tài chính. + Quyết định việc mua tài sản hoặc tiếp tục thuê sau khi xong xuôi thời hạn thuê. + đòi hỏi bên cho thuê bồi thường thiệt hại khi bên cho thuê vi phạm các phép tắc , điều kiện theo điều khoản của hợp đồng cho thuê tài chính. + Chịu bổn phận đối với việc lựa chọn tài sản thuê, bên cung cấp , các quy định, điều kiện liên quan đến tài sản thuê, bao gồm cả đặc tính kỹ thuật, chủng loại, giá cả, thời hạn giao nhận, lắp đặt, bảo hành tài sản thuê và các quy định, điều kiện khác có liên quan đến tài sản thuê. + vận dụng tài sản thuê đúng mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng cho thuê tài chính; không được bán, chuyển quyền dùng tài sản thuê cho cá nhân, cơ quan khác, trừ trường hợp bên cho thuê và bên thuê có thỏa thuận khác trong hợp đồng cho thuê tài chính. + cung ứng thông tin về bên cung ứng và các lên tiếng tình hình hoạt động phát triển buôn bán hàng quý, ban bố quyết toán tài chính năm và các vấn đề khác có liên quan đến tài sản thuê theo yêu cầu của bên cho thuê; tạo điều kiện để bên cho thuê kiểm tra tài sản thuê. +Trả tiền thuê và thanh toán các tiêu dùng khác có liên quan đến tài sản thuê theo quy định trong hợp đồng cho thuê tài chính. + Không được dùng tài sản thuê để thế chấp, cầm cố hoặc để cam kết thực hiện trách nhiệm khác. Tìm hiểu thêm: Trang chủ: https://acbleasing.com.vn/ Bài viết tham khảo: https://acbleasing.com.vn/hinh-thuc-cho-thue-tai-chinh
