Kiếm bộn tiền dựa vào cho cho thuê phòng trọ trên trung tâm thành phố

Thay cho đưa ra số tiền lớn mua khu đất vùng ven đầu tư chờ đội giá hay mua dịch vụ hạng sang cho thuê, giới đầu tư sài thành đang được chuyển sang săn khu đất cái nôi thành phố xây căn nhà trọ sang trọng cho thuê phòng trọ kiếm lời.

Mua đc mảnh khu đất rộng lớn 160m2 trên tuyến đường Trương Quốc Dung, quận Phú Nhuận cùng với giá 3,4 tỷ đồng, ông Nguyễn Văn Tấn đầu tư có thêm ngay 2 tỷ VNĐ xây dựng một căn nhà 4 lầu, chia khiến mỗi nơi bé dại, diện tích S từng nơi khoảng 10m2 để triển khai khu vực trọ cao cấp cho thuê.


mỗi căn phòng trọ có gác lửng, trang bị điều hòa, tivi, tủ lạnh, ông Tấn cho thuê giá bán 3,5 triệu đồng/căn/tháng, tuy mới đang quy hoạch nhưng sau khi ông treo bảng cho thuê nơi trọ khoảng 1 tuần, những căn khu vực trọ hình thành về sau của ông sẽ có người đặt cọc.

nói về ưu thế của việc đầu tư này, ông Tấn cho biết, nếu năm kia, việc đầu tư chi tiêu mua dịch vụ chung cư cao cấp, nhà phố cho thuê nhà đầu tư phải chi số tiền khá cao, người mua này tiết lộ, đây là xu hướng mới mẻ của giới đầu tư chi tiêu tại TP sài gòn.

chẳng hạn, mua dịch vụ sang trọng với giá căn hộ từ 4 tỷ VNĐ trở lên, người tiêu dùng sẽ cho thuê cùng với giá chỉ khoảng 20 triệu đồng/tháng, bỏ có thêm tầm 500 triệu đ đầu tư chi tiêu nội thất bên phía trong.

Nhưng thời điểm bây chừ, loại hình đầu tư này sẽ lạc hậu bởi khối lượng sản phẩm chung cư thành lập và hoạt động vô số, nhu cầu thuê dịch vụ diện tích lớn lại ít & khi khách hàng trả căn hộ thì nội thất hỏng hóc, dịch vụ cũng trở nên đục khoét hư hỏng, phải sửa chữa lại mới cho thuê tiếp nên khá tốn kém, hiệu quả lại không đảm bảo.

do đó, việc đầu tư chi tiêu mua đất xây dựng khu vực trọ “Giá mua khu đất rẻ, Ngân sách chi tiêu quy hoạch và nội thất thấp, rất có thể thiết kế nhà cao tầng các nơi trọ, giá bán cho thuê cao, sang chảnh” hiện nay được giới đầu tư chi tiêu lựa chọn nhiều nhất. bên cạnh thu tiền quán ăn tháng, chủ đầu tư chi tiêu còn thu được không ít loại phí khác như điện nước, an ninh …

không chỉ ông Tấn, ông Trần Mạnh Hùng, ngụ Q.3 TP HCM cũng cho biết, xây căn nhà cho thuê đang cho là kênh đầu tư chi tiêu siêu lợi nhuận, “Với 20 căn hộ cho thuê, tôi thu về khoảng 70 triệu VND từng tháng. như vậy hiệu quả cao rộng cả đầu tư chi tiêu nhà phố hoặc chung cư cho thuê các lần”, ông Tấn nói.

đi theo lời kể của ông Hùng, năm 2010 khi Thị Phần nhà đất xuống đáy, ông mua một khu đất rộng lớn 200m2 bên trên con đường Lý Chính Thắng, Q.3 cùng với giá rẻ bất ngờ chỉ 7 tỷ VNĐ, nhưng mua rồi không biết đầu tư làm gì, xây dựng căn nhà thì quá rộng, cho thuê để làm nhà hàng, cafe cũng không dễ.

đc một người bạn mách nước, ông sẽ đưa ra quyết định xây dựng căn nhà 5 tầng, từng tầng 8 phòng diện tích S 15m2 để làm nơi trọ cao cấp thuê, “Giá thời điểm đó tôi cho thuê chỉ 2 triệu đồng/căn hộ, nay giá chỉ lên đến mức 4 triệu đồng/căn.”, ông Hùng share.

nơi trọ chưa bao giờ sở dĩ trống, vì vậy tôi nhanh lẹ tịch thu vốn, đồng thời mua thêm 1 lô khu đất khác bên trên con đường Hồng Hà, quận Bình Tân sở dĩ tiếp tục phát đạt dạng nơi trọ cho thuê này, bà Trương Ngọc Thu, một nhà đầu tư nhà trọ cao cấp trên quận 1 cho biết thêm, việc đầu tư này luôn đảm bảo lợi nhuận cho người tiêu dùng bởi việc khách hàng thuê tính toán bọn họ cũng trở nên hữu dụng.

trong khi đó, thời hạn đi lại từ chiếc rốn về những quận huyện vùng ven and Ngược lại phải mất thời hạn khá xa, tốn nhiều thời gian, Chi tiêu … đối tượng người sử dụng lao động có thu nhập trung bình khoảng 7 - 10 triệu đ bây giờ chỉ chiếm đa số, nếu họ lựa chọn thuê căn nhà trên những quận chốn ven giá bán bây giờ cũng tầm 2- 3 triệu đồng/phòng trọ.

phòng trọ lại đủ tiện lợi, nếu hai người cô quạnh ở cùng nhau, chia tiền căn nhà chính là lao động phổ thông cũng đều có thể thư giãn sinh sống gần tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, vì thế, rất nhiều khách hàng lựa chọn thuê những căn nhà trọ trung tâm TP.HCM, vừa tiết kiệm ngân sách, không sợ kẹt xe, lại đỡ tốn thời gian di chuyển.