Thống kê ngành khách sạn kết thúc tháng 9/2021 của Novaland nhận định, tại Hà Nội, tại các khách sạn thực hiện cách ly xã hội nên phải hoạt động với lượng nhỏ công suất. Hà Nội giảm mạnh giá thuê và công suất Vào quý 3-2021, khách sạn 4 sao ở Hà Nội có giá phòng trung bình hơn 94,0 USD (chừng 2,17 triệu đồng)/phòng/đêm, giảm 3,5% so với cùng thời điểm năm vừa rồi và hạ 18,2% so với cùng giai đoạn năm 2019. Tương tự, công suất phòng trung bình tầm 22,7%, giảm 3 điểm phần trăm so với cùng kỳ 2020 và giảm 57,2 điểm phần trăm so với cùng giai đoạn 2019. chính vì vậy, RevPAR (doanh thu của mỗi phòng) chỉ cỡ 26,1 USD (khoảng 568.000 đồng)/phòng/đêm, giảm 14,4% so với cùng giai đoạn năm trước và giảm 78,1% so với cùng thời gian 2019.. Dựa vào số liệu của Sun group, khách trong nước và khách quốc tế từ khu vực Đông Bắc Á được kỳ vọng sẽ là mấu chốt dẫn dắt trong giai đoạn đầu của quá trình phục hồi sau khi dịch bệnh được kiểm soát. Sự bùng phát của làn sóng Covid-19 lần 4 đã khiến nhiều dự án khách sạn quận Cầu Giấy chủ chốt phải tạm dừng thi công trong suốt nhiều tháng cách ly xã hội. Trong năm 2022, có khả năng thị trường khách sạn Hà Nội sẽ chỉ chào đón thêm một dự án mới là Khách sạn Grand Mercure Hà Nội. Thế nhưng, việc theo dõi khả quan Virus Corona bên cạnh việc thúc đẩy tiêm chủng vắc-xin sẽ góp phần giúp các dự án như Westin Hà Nội, Four Seasons Hà Nội và Hilton Hà Nội Westlake được phục hồi việc xây dựng và có thể cho vào hoạt động năm 2023. Gần như các công trình này là khách sạn 5 sao do đó sẽ tạo ra sự cạnh tranh cao ở phân khúc này vào thời gian tới. Điều này đòi hỏi các khách sạn hiện hữu phải thường xuyên đổi mới, cải tạo để giữ được địa vị của mình trên thị trường. Kết thúc quý 3-2021, lĩnh vực khách sạn 4-5 sao ở Hà Nội có tổng cộng 8.407 phòng với 38 dự án. Trong bối cảnh việc thực hiện giãn cách xã hội đã được nới lỏng từ cuối tháng 9, và tính tới tháng 9-2021, Hà Nội đã tiêm được 9,2 triệu liều vắc-xin, ngành du lịch có thể sẽ bắt đầu hồi phục vào năm 2022. Từ nay đến cuối năm 2021, nguồn cầu chính vẫn được kỳ vọng vào lượng khách chuyên gia, hoặc khách doanh nhân từ những địa phương khác đến Hà Nội làm việc khi giãn biện pháp xã hội được nới lỏng. Việc Hà Nội cho phép mở lại nhiều cơ sở lưu trú cùng với việc đẩy mạnh chiến dịch tiêm chủng sẽ là nhiều bước đi nhằm vực dậy du lịch trong nước. TP.HCM chuyển đổi mô hình kinh doanh Trước một số diễn biến phức tạp của dịch dịch bệnh, TP.HCM đã buộc cần thực hiện giãn hình thức xã hội nghiêm ngặt trên phạm vi toàn thành phố hơn 3 tháng. Hoạt động vận tải hành khách công cộng đường bộ, các tuyến vận tải cố định liên tỉnh, đường bay nội địa kết nối với thành phố và những hoạt động dịch vụ không thiết yếu đều tạm dừng trong thời gian này. Lệnh giãn biện pháp kéo dài đã tạo thêm các sức ép cho du lịch và khách sạn tại TP.HCM, do đây là hai nhóm thị trường đã bị tổn thất nặng nề trong suốt năm 2020. Trong 9 tháng đầu năm 2021, số khách nội địa tới TP.HCM liên tiếp giảm 33% so với cùng kỳ, với 7,8 triệu lượt khách được ghi nhận, trong đó khách du lịch nước ngoài hình như không có. Tính đến hết quý 3-2021, ngành khách sạn 4-5 sao tại TP.HCM có tổng cộng 11.135 phòng với 51 dự án. Giá phòng bình quân quý 3-2021 chỉ đạt 61 USD (khoảng 1,4 triệu đồng)/phòng/đêm, giảm 26,5% so với cùng kỳ 2020. Trong bối cảnh Virus Corona liên tục kéo dài với diễn biến khó lường, các khách sạn đã chủ động thay đổi mô hình kinh doanh để nhanh chóng thích nghi như đăng ký làm cơ sở giãn cách có tính phí, hoặc cung cấp dịch vụ lưu trú dài hạn. Nhờ vậy, công suất phòng bình quân quý 3-2021 được cải thiện đáng kể, đạt 35,6% và tăng 18,7 điểm phần trăm so với cùng thời gian năm 2020. RevPAR trong quý này cũng ghi nhận mức tăng 43,2% so với quý 3-2020, đạt 27,4 USD (khoảng 500.000 đồng)/phòng/đêm. ngành khách sạn 4-5 sao đã có sự thay đổi hiệu quả hơn so với giai đoạn dịch mới bùng phát hồi 2020, nhưng nhìn chung vẫn duy trì ở mức khá thấp so với giai đoạn trước dịch. Chi tiết hơn, giá phòng trung bình và công suất phòng bình quân quý 3-2021 lần lượt chỉ bằng 51,5% và 55,0% so với mức ghi nhận được tại quý 3-2019. Riêng RevPAR quý 3-2021 sụt giảm khá mạnh, chỉ bằng 27,0% so với RevPAR so với cùng giai đoạn 2019. Sun group nhìn nhận công suất phòng dù đã có sự khôi phục tích cực hơn so với các giai đoạn dịch trước kia, nhưng nhìn chung lĩnh vực khách sạn ở Mỹ Đình sẽ còn đối mặt các khó khăn bởi bớt giá thuê phòng.
