Vài hôm trước, Minh Phương trả lại căn phòng trọ cấp 4 ở Cầu Giấy, đi tới một khách sạn 3 sao tại phố cổ với phí thuê ngang bằng. Đó là điều cô gái 23 tuổi, hiện là nhân viên văn phòng chưa bao giờ nghĩ đến. Nhưng đợt dịch đã gây ra mọi thứ xáo trộn và mang lại cơ hội bất ngờ cho cô. Cách đây một tuần, cô biết được bài đăng trên mạng xã hội của một khách sạn 4 sao Hà Nội trên phố Nguyễn Văn Tố, phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm, có phí cho thuê 2,7 triệu đồng / tháng, chưa tính điện nước. Nhẩm tính, mức giá này ngang bằng với giá căn phòng cấp 4 mình đang ở, trong khi phòng đầy đủ tiện nghi, sạch sẽ, gần chỗ làm hơn... Vì vậy cô thuê luôn. Trường hợp của cô không phải là riêng biệt. Thời gian gần đây, một số khách sạn tư nhân, homestay ở trung tâm, trong phố cổ luôn rao tin cho người thuê ở dài hạn với giá ngang bằng hoặc thấp hơn nhà trọ bình dân. Cô lấy ví dụ, trong nhóm "FacoHome - Nhà trọ Hà Nội - Quận Hoàn Kiếm" thường ngày có tầm 77 bài đăng, rao "cho thuê phòng đầy đủ nội thất". Hay nhóm "Nhà Trọ - Hà Nội" với khoảng 11.000 thành viên, hằng ngày có trên 87 bài đăng tương tự. Này là nhiều cơ sở lưu trú thường phục vụ du khách nước ngoài, nhưng hai năm qua dịch bệnh đã làm cho họ vào tình cảnh "đóng băng". Giá cho thuê của những khách sạn này dao động trên 2 đến 5 triệu đồng một phòng, có thể ở 2 - 4 người, với đầy đủ nội thất từ tivi, tủ lạnh, giường tủ, điều hòa. Phòng an toàn, có lễ tân phục vụ thường xuyên, bảo vệ giữ xe và không bị bắt buộc giờ giấc. "Rẻ hơn cả thuê chung cư mini ở một số quận khác", cô cho biết thêm, cô ở cùng với một người bạn tại Khách sạn ở Mỹ Đình vì vậy chỉ tốn tầm 1,5 triệu đồng một người, "rất tuyệt vời với mức lương nhân viên văn phòng 7-8 triệu đồng". Thuê thay vì phòng trọ giờ là "cứu tinh" của Nguyễn Long, 25 tuổi. Hồi tháng 5, anh đổi chỗ làm đến một công ty ở Mỹ Đình và đã chật vật suốt một thời gian dài không tìm được chỗ ở mới, thay cho phòng trọ ở quận Thanh Xuân. Giá phòng trọ ở Hoàn Kiếm thường dao động tầm 5 triệu đồng, xa hơn chút là khu Bạch Mai, Giáp Bát cũng phải 3,6 triệu đồng. Với mức lương triệu đồng, anh không đủ trang trải. Giữa tháng 9, được bạn bè giới thiệu tới các khách sạn trên phố cổ, Phong tìm được một phòng trên phố Mã Mây, phường Hàng Buồm với giá 3 triệu đồng. Phòng đẹp, đủ nội thất khiến người ít đồ như anh thấy thoải mái. Trên thế giới, chiều hướng điều chỉnh khách sạn thành căn hộ đang nở rộ trong dịch. Không đâu xa đó là ở Hong Kong, từ cuối tháng 2 công ty CK Asset Holdings được chính quyền cấp phép cho thay đổi một khách sạn tại khu vực Ma On Shan thành 758 căn hộ. Một khách sạn khác thuộc tập đoàn New Territories, có khả năng cung cấp ra lĩnh vực 5.594 căn hộ. Chính quyền Hong Kong cũng đã phân bổ 95 triệu HKD (278 tỷ đồng), hỗ trợ cho chuyển đổi 852 phòng khách sạn sang căn hộ trong vòng 2 năm đến, theo Vov. Ở Việt Nam, thay đổi khách sạn, homestay thành phòng trọ dài hạn là lối thoát khả thi nhất sau hai năm điêu đứng vì Sarc covid 2. Anh Nhân Hùng, chủ một khách sạn ở Hà Nội đẹp nhất trên phố Nguyễn Văn Tố, quận Hoàn Kiếm bắt đầu cho thuê trọ từ năm 2020, từ lúc du lịch đóng băng. Thời gian trước, 93% khách thuê phòng của anh là người nước ngoài. Giá cho khách Tây thuê khoảng 810.000 đồng một đêm. Ba mươi phòng lúc nào cũng đầy khách.
