Ảnh hưởng không hề nhỏ của dịch bệnh dẫn tới những doanh nghiệp khách sạn 4 sao ở Hà Nội gặp khó khăn. Đặc biệt, ở nơi phố cổ có một số nhà phố, khách sạn đang đi tới biện pháp chuyển nhượng để bớt đi gánh nặng tài chính. Vì vậy, giá bán nhà ở phố cổ lên tới cả tỷ đồng trên m2, những khách sạn có giá từ 525 - 809 tỷ đồng rao bán. Bấy lâu nay, nơi này có tên gọi là “tuyến phố kim cương”, bởi ngoài sự thu hút mạnh đối với những thì nơi đây luôn có mức giá cao ngất ngưỡng. Với ý kiến của các chuyên gia, đất tại nơi này luôn đứng đầu về sự đắt đỏ, sánh ngang với mức giá những khu đất vàng ở Paris, Tokyo, New York,... Trước kia, tuy là luôn có mức giá cao nhưng muốn mua nhà tại phố cổ cũng vô cùng khó. Bởi lẽ, nhà tại khu vực này được cho thuê với mức giá cao được những tiểu thương săn đón. Chính vì lợi nhuận từ việc cho thuê lớn cần một số chủ nhà chưa bao giờ có ý định bán. Thế nhưng, từ khi Sarc covid 2 bùng phát đến nay, tình hình kinh doanh không mấy khả quan, kéo theo việc cho thuê cũng khó khăn, thậm chí là về 0. Không ít chủ nhà tại khu vực này đã có động thái bán nhà, khách sạn để giải phóng gánh nặng. Đặc biệt, sau thời điểm giãn cách lần này, với tình hình Virus Corona đang diễn ra khó lường đã dập tắt hy vọng của gia chủ, tới nay xuất hiện nhiều nhà phố, khách sạn có mức giá cao chót vót đang được rao bán rầm rộ lên đến vài tỷ đồng trên m2. Theo nhận xét, không khó để bắt gặp vô số căn nhà tại phố cổ được bán từ vài chục tỷ đồng đến vài trăm tỷ đồng, cùng với đó là lời mời chào tuyệt vời “có thể cho thuê với mức giá từ 300 - 400 triệu đồng/tháng”. Không những thế, nhiều khách sạn Mỹ Đình luôn khẳng định, doanh thu mỗi tháng đều lên tới hơn chục tỷ đồng và tăng đều theo năm. Nhà ở một số con phố như Hàng Bông, Hàng Bạc, Đinh Liệt,.. Có tỷ lệ kêu bán những nhất trong thời gian qua. Mức giá tại nơi này dao động từ 549 - 803 triệu đồng/m2, đây được cho là mức giá hữu nghị với người mua trong thời điểm này. Nhưng, không ít chủ nhà cũng đành ngậm ngùi khẳng định, mặc dù giá đã giảm 5 - 12% so với trước dịch nhưng vẫn trong cảnh “đỏ mắt” đợi khách cả năm trời. Đơn cử, một ngôi nhà tại phố Hàng Bông có diện tích 150m2, đang được đăng bán với giá 99 tỷ đồng, tương đương 687 triệu đồng/m2. Anh Hưng - chủ nhà cho biết, mức giá này so với trước dịch đã rẻ hơn 19%, nếu người mua thiện chí có thể đàm phán thêm. “Trước kia tôi cho một nhà hàng thuê nhưng mới đây hết hợp đồng nên tôi lấy lại nhà để bán. Giá này đã thấp hơn trước rồi, nếu như thiện chí thì đàm phán thêm, tôi cần tiền để đầu tư dịch vụ khác. Thông thường muốn mua nhà tại khu vực này cũng khó”, anh Hoàng gia chủ cho biết. Nổi bật hơn, qua giai đoạn giãn cách đợt này, lượng khách sạn rao bán tăng đáng kể. Mức giá khách sạn tại nơi này chủ yếu dao động tầm 1 - 2 tỷ đồng/m2. Hơn nữa, xuất hiện cả nhiều khách sạn có mức giá trên 3 tỷ đồng/m2 đang được đăng bán rầm rộ. Đơn cử, một khách sạn thuộc trên phố Hàng Trống, có diện tích 431m2, được rao bán với mức giá 843 tỷ đồng, tương đương hơn 2 tỷ đồng/m2. Đáng chú ý hơn, một khách sạn ở quận Cầu Giấy khác tại phố Đinh Tiên Hoàng, có diện tích 249m2, đang được định giá bán với mức giá 987 tỷ đồng, tương đương gần 3,5 tỷ đồng/m2, đây được đánh giá là mức giá kỷ lục nhất từ đó đến nay. Theo người bán nhìn nhận, khách sạn này tráng lệ, bề thế bậc nhất Thủ đô, được xây dựng 16 tầng, trong đó có 3 tầng hàm và 8 tầng nổi, bao gồm 49 phòng cho thuê kinh doanh. Người này còn khẳng định, doanh thu của khách sạn đạt hơn 10 tỷ đồng/tháng và sẽ tăng dần theo năm. Theo anh Quang Thành - môi giới bất động sản tại quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) nói là, khu vực phố cổ đa phần mua để làm khách sạn hoặc cho thuê kinh doanh. Tuy nhiên, đặc thù của khu vực này là phục vụ khách du lịch nước ngoài tới là chủ yếu. Chính vì vậy, giai đoạn này những chuyến bay quốc tế chưa được khởi động thì tình hình hoạt động cũng không suôn sẻ.
