So với cùng thời gian của năm 2015 và 2016, mức giá nhà đất tại nhiều tuyến đường mới mở rộng hoặc có dự án mở rộng ở TP.HCM đã tăng lên 100-300%. Cách đây hai tháng, anh Thuận mua lô đất hơn 60 m2 đường Phạm Văn Đồng (phường Linh Đông - Thủ Đức) với giá 1,8 tỷ đồng. Xem thêm dự án the park avenue đường 3/2 Đầu tháng 4, anh bán lại 2 tỷ đồng để mua lô đất khác có diện tích rộng hơn cũng ở đường này. Thời gian đầu, chủ lô đất mới báo mức giá 38 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, chỉ một tuần sau khi đặt cọc, anh Thuận nhận được báo mức giá mới: 40 triệu đồng/m2, đồng thời chủ đất có ý chưa muốn bán, vì giá tăng mỗi tuần. Sau một thời gian tạm ổn, giá nhà đất tại các quận phía Đông TP.HCM bắt đầu tăng trong vòng 1 năm trở lại đây. Nhiều khu đất tại một số quận 2, quận 9 và Thủ Đức được rao bán với mức cao hơn từ 2 tới 3 lần. Đóng vai người có nhu cầu mua một thửa đất diện tích 50-70 m2 với mức giá khoảng 2 tỷ đồng để ở , chúng tôi chạy xe dọc nhiều đoạn đường và hẻm lớn, nhỏ tại ba quận này. Có nhiều nhà để bảng rao bán nhưng giá đều gấp nhiều lần số tiền chúng tôi kế hoạch ban đầu. 1 phụ nữ trung niên ở ở đường Nguyễn Thị Định, quận 2, cho biết vùng này từ hai năm nay đã không còn đất rao bán với giá 2-3 tỷ đồng. Xem thêm dự án lake view city quận 2 Ở những vùng xa hơn như đường Thạnh Mỹ Lợi và hướng về phà Cát Lái, mức giá đất cũng đang được rao bán ở mức cao, lên đến 50-60 triệu đồng/m2. Người dân cho biết cách đây 1 năm, giá đất trong khu vực chỉ quanh mức 30 triệu đồng/m2. Với 2 tỷ đồng, người có mục đích có thể mua được nhà cấp 4 khang trang. Thế nhưng, bây giờ , với số tiền này, người mua rất khó tìm được một mảnh đất hoặc ngôi nhà cấp 4 thích hợp , trừ khi đi sâu vào một số hẻm nhỏ có chiều ngang 1 m. Hướng về quận 9 và Thủ Đức, nơi đang được dự đoán là mức giá đất sẽ tiếp tục tăng, chúng tôi được chị Trang, chủ nhà sinh sống đường Nam Hòa (phường Phước Long A, quận 9), chào bán căn nhà có mặt bằng ngang 2,82 m, chiều dài 11 m. Xem thêm căn hộ the sun avenue 1 người hàng xóm cho biết năm 2016, mức giá rao bán căn nhà tương đương trên con đường này chỉ khoảng 1 -1,2 tỷ đồng, nhưng nay có khách trả nhà chị Trang 2,15 tỷ mà chị vẫn chưa đồng ý bán. "Mức giá đất đã tăng lên gấp đôi chỉ vài tháng trở lại đây, kể từ khi đường Nam Hòa được nâng cấp từ giữa năm 2016 và hoàn tất vào đầu năm 2017", chị chia sẻ.
