Sau khi được UBND TP Hà Nội hoàn tất cả thủ tục pháp lý, nhiều dự án có quy mô phệ tại thành phố Hà Nội dự kiến sẽ ra mắt thị trường bất động sản trong giai đoạn cuối năm nay. Gần đây nhất, ba dự án đình đám của Tập đoàn Vingoup đó là dự án Khu chức năng thành phố đô thị Xanh tại phường Cầu Diễn (quận Nam Từ Liêm), dự án khu tính năng thành phố tại số 233, 233B và 235 đường Nguyễn Trãi, phường Thượng Đình (quận Thanh Xuân) và dự án Chung cư goldseason 47 nguyễn tuân của Tập đoàn Cengroup, tọa lạc tại 47 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội – Chung cư GoldSeason được xem là điểm nối giữa 2 trục đường huyết mạch Lê Văn Lương và Nguyễn Trãi đã được UBND TP Hà Nội vừa đồng ý chủ trương đầu tư và phê duyệt quy hoạch chi tiết. Những tháng cuối năm nay, thị trường BĐS Hà Nội có thể sẽ có thêm nhiều dự án BĐS quy mô mập như Goldmark City Được biết, tổng diện tích đất triển khai dự án Khu chức năng thành phố thành phố Xanh lên đến 176.300 m2 (17,63 ha) với tổng mức đầu tư dự kiến là 4.850 tỷ đồng, và quy mô dân số tầm 8.760 người. Dự án này là đối ứng của dự án Khu công viên và hồ điều hòa phía Bắc và một phần mở rộng phía Nam của nghĩa trang Mai Dịch, thuộc địa bàn quận Cầu Giấy và quận Nam Từ Liêm. Trước đó, Công ty CP Bất động sản Hồng Ngân là chủ đầu tư của dự án này. mở đầu từ giữa năm 2014, Công ty CP Đầu tư và phát triển đô thị Sài Đồng (Vingroup là một trong những cổ đông to nhất) đã xúc tiến mua lại tổng cộng 128,6 triệu cổ phần (tương đương 1.286 tỷ đồng). Vụ thâu tóm này giúp Vingroup nắm giữ gần như cục bộ vốn điều lệ của Công ty CP BĐS Hồng Ngân. Theo dự kiến, dự án Khu tác dụng thị trấn thị trấn Xanh sẽ chính thức khởi công thi công vào cuối năm nay và dứt vào quý IV/2019. Trong khi đó, dự án Khu công dụng thị trấn tại số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi cũng được UBND TP. Hà Nội phê duyệt quy hoạch cụ thể và bàn giao cho Công ty CP Bất động sản Xavinco (Vingroup nắm 3/4 vốn điều lệ). Theo đó, Xavinco sẽ là đơn vị lập nhiệm vụ, triển khai cắm mốc giới đồ án quy hoạch ngoài thực địa. Các khu đất tại số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi (thường được người dân gọi là khu Cao Xà Lá) nằm đối diện với Khu thành phố Royal City cũng bởi Tập đoàn Vingroup đầu tư đã hiện hữu. Theo quy hoạch, dự án này có diện tích khoảng 13,2 ha, quy mô dân số dự kiến là 9.700 người. Đây cũng chính là một trong những dự án được hy vọng nhất trong những tháng còn lại của năm nay. Bên cạnh ông mập Vingroup, Cengroup cũng đang triển khai Dự án The Golden Palm tọa lạc tại vị trí “vàng” – số 4.5 CC Lê Văn Lương, Cầu Giấy. Là nơi giao thao của các con phố chính như: Lê Văn Lương, Láng Hạ, Láng, Hoàng Ngân …v v. Từ dự án có thể di chuyển dễ ợt đến trung tâm thành phố và các khu vực phụ cận nhờ hạ tầng giao thông đồng bộ: đường Láng, Láng Hạ, Nguyễn Trãi, vành đai 3, đường cao tốc trên cao… Theo thông tin từ Báo Đầu tư, tầm thường cư The Golden Palm là tổ hợp giữa căn hộ cao cấp, văn phòng hạng B với trung tâm thương mại tọa lạc tại Lô đất 4.5 trên mặt đường Lê Văn Lương thuộc khu đô thị mới Trung Hòa – Nhân Chính. Mang lối xây đắp văn minh của châu Âu, các căn hộ tại dự án đều có kiến tạo không gian rất ấn tượng, các phòng đều đón ánh sáng và gió từ tự nhiên. kết hợp với vị trí đắc địa ngay đầu tuyến đường mập Lê Văn Lương, một trong những trục đường quan trọng kết nối ngoại thành với nội thành được đầu bốn tốt nhất Thủ đô, mỗi căn hộ The Golden Palm đều có những giá trị bự về cả tinh thần lẫn vật chất. The Golden Palm biểu tượng cho một cuộc sống xanh, yên bình giữa những ồn ào của phố thị một tiêu chuẩn sống thế hệ giữa những chuẩn mực cũ một tác phẩm góp phần “nâng cao chất lượng sống cho người thành thị”. Dự án với quy mô thiết kế 2700m2 cung cấp ra thị trường khoảng 406 căn hộ cao cấp cùng với dịch vụ tiện ích chuẩn Châu Âu. Nhiều dự án quy mô nhỏ dại hơn cũng sẽ gia nhập thị trường trong nửa cuối năm 2015 như: Dự án thông thường cư VOV Complex (quận Nam Từ Liêm), dự án Hateco Hoàng Mai (quận Hoàng Mai), dự án Parkview Residence (quận Hà Đông), dự án FLC Complex (Nam Từ Liêm), dự án Imperia Garden (quận Thanh Xuân) dự án Nhà liền kề gamuda gardens tọa lạc tại km 1,5 Pháp Vân, công viên Yên Sở, P. Yên Sở, Q. Hoàng Mai, Hà Nội.… Thống kê sơ bộ, tổng nguồn cung căn hộ cho thị trường BĐS Hà Nội từ 26 dự án đã khởi công, đủ điều kiện mở bán vào khoảng 12.600 căn. Những dự án trên với một lượng căn hộ "khủng" sẽ giúp người mua nhà có thêm nhiều lựa chọn, nhưng đồng thời cũng sẽ khiến giới đầu tư BĐS phải "chóng mặt" khi áp lực cạnh tranh là cực kỳ khốc liệt, nhất là khi phần nhiều các dự án đều hướng tới phân khúc khách hàng cao cấp.
